Уберечься от мошеннических действий с недвижимостью поможет Кадастровая палата

Кадастровая палата по Нижегородской области рекомендует обратить внимание на ключевые моменты, которые позволят нижегородцам при покупке недвижимости уберечься от мошенников, и посоветует как защитить своё имущество от мошеннических действий.

Государственная система регистрации является основой гарантии конституционных прав граждан на владение, пользование
и распоряжение своим имуществом. Законом предусмотрена возможность внести информацию в реестр недвижимости о запрете регистрационных действий с имуществом (квартирой, домом или землей) без участия собственника.

Каждый владелец недвижимого имущества может подать заявление
в Росреестр о том, что сделки с принадлежащим ему имуществом могут производиться только при его личном участии. При подаче такого заявления в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) будет внесена соответствующая запись. Наличие такой записи
в ЕГРН является основанием для возврата без рассмотрения заявления, представленного на государственную регистрацию прав
на эту недвижимость другим лицом.

Заявление о невозможности регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия его собственника можно подать в электронном виде в личном кабинете Росреестра ( rosreestr.ru ). Обратиться с таким заявлением также можно лично в любой офис МФЦ (независимо от региона нахождения недвижимости).

«Данная мера, предусмотренная федеральным законом
«О государственной регистрации недвижимости», направлена
на защиту прав собственников недвижимости и снижение числа мошеннических операций с недвижимостью, заключаемых посредниками, которые действуют по доверенности» - отметила Оксана Штейн, директор филиала ФГБУ «ФКП Росреестра»
по Нижегородской области.

Покупателю объекта недвижимости до совершения сделки лучше всего получить выписку об объекте из ЕГРН. Информацию, которая учтена в Едином реестре недвижимости в электронном виде, в отличие от бумажных документов нельзя подделать, что, в свою очередь, исключает проведение незаконных действий с объектами недвижимости.
При планировании покупки недвижимости стоит проверить историю объекта и документов в случае возникновения следующих ситуаций:

  • Квартиру продают по доверенности. И в этом случае также необходимо удостовериться, что собственник на самом деле хочет продать квартиру. Можно проверить доверенность через специальный сервис на сайте Федеральной нотариальной палаты.
  • Покупателю предоставили не оригиналы документов,
    а их дубликаты или копии. В этом случае документы могут оказаться поддельными и настоящие владельцы могут
    не подозревать, что их собственность продается.
  • Если покупателю не предоставляют оригиналы документов
    или продают по доверенности – надо постараться связаться
    с собственником, побеседовать с ним лично, при этом удостовериться, что он говорит именно с тем, на кого оформлена недвижимость.
  • Если покупателя торопят с подписанием документов.
    Или квартира продается намного меньше обычной рыночной цены без достаточных для этого оснований.
  • И, наконец, покупателя должен насторожить тот факт,
    что квартира сменила несколько владельцев за короткий срок.
  • Кадастровая палата по Нижегородской области рекомендует гражданам принять дополнительные меры по проверке истории объекта недвижимости до заключения сделки.

     

    Последние новости Нижегородской области по теме:
    Уберечься от мошеннических действий с недвижимостью поможет Кадастровая палата

    - Воскресенское
    Источник: Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Нижегородской области Кадастровая палата по Нижегородской области рекомендует обратить внимание на ключевые моменты,
    11:01 23.11.2018 Воскресенский район
    - Воскресенское
    Источник: Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Нижегородской области Кадастровая палата по Нижегородской области рекомендует обратить внимание на ключевые моменты,
    01:42 23.11.2018 Воскресенский район
    - Воскресенское
    Источник: Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Нижегородской области Кадастровая палата по Нижегородской области рекомендует обратить внимание на ключевые моменты,
    00:31 23.11.2018 Воскресенский район
    - Воскресенское
    Источник: Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Нижегородской области Кадастровая палата по Нижегородской области рекомендует обратить внимание на ключевые моменты,
    21:00 22.11.2018 Воскресенский район
    - Воскресенское
    Источник: Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Нижегородской области Кадастровая палата по Нижегородской области рекомендует обратить внимание на ключевые моменты,
    19:51 22.11.2018 Воскресенский район
    - Воскресенское
    Источник: Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Нижегородской области Кадастровая палата по Нижегородской области рекомендует обратить внимание на ключевые моменты,
    18:41 22.11.2018 Воскресенский район
    - Воскресенское
    Источник: Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Нижегородской области Кадастровая палата по Нижегородской области рекомендует обратить внимание на ключевые моменты,
    15:12 22.11.2018 Воскресенский район
    - Воскресенское
    Источник: Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Нижегородской области Кадастровая палата по Нижегородской области рекомендует обратить внимание на ключевые моменты,
    12:52 22.11.2018 Воскресенский район
    - Сеченово
    Кадастровая палата по Нижегородской области рекомендует обратить внимание на ключевые моменты, которые позволят нижегородцам при покупке недвижимости уберечься от мошенников,
    12:31 22.11.2018 Сеченовский район
    - Спасское
    Кадастровая палата по Нижегородской области рекомендует обратить внимание на ключевые моменты, которые позволят нижегородцам при покупке недвижимости уберечься от мошенников,
    11:55 22.11.2018 Спасский район
    - Воскресенское
    Источник: Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Нижегородской области Кадастровая палата по Нижегородской области рекомендует обратить внимание на ключевые моменты,
    11:44 22.11.2018 Воскресенский район
    - Воскресенское
    Источник: Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Нижегородской области Кадастровая палата по Нижегородской области рекомендует обратить внимание на ключевые моменты,
    09:22 22.11.2018 Воскресенский район
    - Балахна
        Кадастровая палата по Нижегородской области рекомендует обратить внимание на ключевые моменты, которые позволят нижегородцам при покупке недвижимости уберечься от мошенников,
    17:53 21.11.2018 Администрация Балахнинского района
    - Ковернино
    Уберечься от мошеннических действий с недвижимостью поможет Кадастровая палата Кадастровая палата по Нижегородской области рекомендует обратить внимание на ключевые моменты,
    16:44 21.11.2018 Администрация Ковернинского района
    - Вознесенское
    Уберечься от мошеннических действий с недвижимостью поможет Кадастровая палата
    14:51 21.11.2018 Вознесенский район
    - Бор
    Кадастровая палата по Нижегородской области рекомендует обратить внимание на ключевые моменты, которые позволят нижегородцам при покупке недвижимости уберечься от мошенников,
    11:42 21.11.2018 Администрация г. Бор
    Уберечься от мошеннических действий с недвижимостью поможет Кадастровая палата - Володарск
    Кадастровая палата по Нижегородской области рекомендует обратить внимание на ключевые моменты, которые позволят нижегородцам при покупке недвижимости уберечься от мошенников,
    11:02 21.11.2018 Володарский район
     
    По теме
    Бесплатные консультации пройдут в Общественной приемной Управления Росреестра по Нижегородской области - Администрация Большеболдинского района       В декабре 2018 г. в Общественной приемной Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, расположенной по адресу: г. Нижний Новгород, ул.
    30.11.2018
    В декабре 2018 г. в Общественной приемной Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, расположенной по адресу: г. Нижний Новгород, ул.
    30.11.2018
    На рынке недвижимости вновь и вновь появляются новые схемы обмана. Одна из последних: покупатели убеждаются в том, что приобретаемая квартира обременений не имеет, притязания третьих лиц на неё отсутствуют,
    29.11.2018
     
    Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области (далее – Управление) подводит итоги реализации целевой модели «Регистрация права собственности на земельные участ
    21.11.2018
    Бесплатные консультации пройдут в Общественной приемной Управления Росреестра по Нижегородской области - Павловский район В ноябре 2018 г. в Общественной приемной Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, расположенной по адресу: г. Нижний Новгород, ул.
    20.11.2018
     
    зарубить мать топором, дер.Костянка, - Kriminalnn.Ru Закрыл раненую женщину в сарае, и пошел соседке рассказывать Пресс-служба СКР по Нижегородской области сообщает о завершении расследования уголовное дело в отношении 55-летнего мужчины,
    16.12.2018 Kriminalnn.Ru
      В редакцию «ДВ» вновь сыплются обращения пожилых горожан, обескураженных настойчивостью и обманом со стороны непрошенных гостей, которые то хитростью,
    14.12.2018 Дзержинское время
    Водитель автомобиля «ЗАЗ» не справилась с управлением и врезалась в столб Владислава Макарчук / АиФ Женщина и двое детей пострадали в результате ДТП в городском округе Выкса, сообщает нижегородское управление ГИБДД.
    14.12.2018 АиФ Н.Новгород
    В Дзержинск приезжает Государственный академический хореографический ансамбль «Берёзка» - Дзержинск.рф 18 марта в Дзержинск приезжает Государственный академический хореографический ансамбль «Берёзка» имени Н. С. Надеждиной — советский и российский хореографический ансамбль русского народного танца, созданный в 1948 году.
    16.12.2018 Дзержинск.рф
    фото http://kremlin.ru 14 декабря в Москве прошла рабочая встреча министра культуры РФ Владимира Мединского и губернатора Нижегородской области Глеба Никитина.
    16.12.2018 Нижегородская правда
    «Старт-2» разгромил «Мончегорск» - ХК Старт Продолжается домашняя серия матчей «Старта-2». Очередным соперником команды Андрея Бегунова и Александра Вихарева стал «Мончегорск», ныне фарм-клуб «Мурмана».
    16.12.2018 ХК Старт
    Вячеславу ТАБОЛКИНУ – 70! - ХК Старт Хоккейный клуб «Старт» от всей души поздравляет Вячеслава ТАБОЛКИНА с 70-летним юбилеем!
    16.12.2018 ХК Старт
    В спорткомплексе ННГУ им. Лобачевского прошло четвертое открытое первенство клуба единоборств «Ронин».
    15.12.2018 Вачская газета
      Серебряным призером первенства страны вернулась из Владимира воспитанница спортивной школы «Химик», ученица школы № 18 Анастасия Герасимова.
    14.12.2018 Дзержинское время
    фото http://kremlin.ru 14 декабря в Москве прошла рабочая встреча министра культуры РФ Владимира Мединского и губернатора Нижегородской области Глеба Никитина.
    16.12.2018 Нижегородская правда
    7 дней из жизни города в традиционном воскресном обзоре. Вспоминаем, что важного произошло на уходящей неделе и какие новости на сайте «Саров24» набрали наибольшее число просмотров.
    16.12.2018 Саров24